dettagli della proprietà

  • mq
  • 5 Camere
  • 3 Bagni
Prossima costruzione Villa 220 mq con 2300 mq giardino, piscina, vicinanza Scuola Europea Varese in Vendita - rif. venvilmon154950
vendita€ 950.000

Prossima costruzione Villa singola 220 mq su unico piano, con vista panoramica in zona esclusiva di via Montello vicinanze Scuola Europea di Varese.
Nella esclusiva zona del Montello, in posizione esclusiva con vista panoramica sul campo dei fiori, Sacro Monte e Monte Rosa e nelle vicinanze della Scuola Europea, proponiamo la realizzazione di una Villa singola unifamiliare su unico piano di 220 mq. oltre ampia autorimessa, cantina, piscina e 2300 mq di terreno.
Il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno con ampie finestre in vetro che si affacciano sulla piscina esterna, una cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere da letto, uno studio, uno spazio fitness. Il piano seminterrato destinato alla ampia autorimessa che permette di custodire anche 4 auto, e una ampia cantina.
La villa verrà realizzata con tecniche innovative ed ecosostenibili con un fabbisogno, minimo di calore per il riscaldamento max. 15 kWh/m2a, tale da poter sfruttare l'irraggiamento solare attraverso le finestre, nonché il rilascio di calore degli abitanti della casa e delle apparecchiature elettriche, sufficienti, per mantenere una confortevole temperatura ambiente che rendono la casa passiva, grazie anche alla geometria semplice e compatta dell'edificio con un favorevole rapporto superfici/volumi (rapporto sa/vol), l'orientamento a sud per un ottimale sfruttamento passivo del calore solare, un elevato isolamento termico e un'elevata tenuta all'aria della guaina dell'edificio e delle finestre, come pure una controllata aerazione dei locali con recupero di calore. Progetto in fase di definizione con possibilità di personalizzazione in funzione delle esigenze specifiche del cliente.

Dettagli della proprietà
  • Comune: Varese

    Via: Via Montello 154

Caratteristiche della proprietà
  • Numero camere: 4

  • Numero locali: 5

  • Posti auto: interno

  • Anno costruzione: 2021

  • Nuova costruzione: in fase di progettazione

  • Piano abitazione: piano terra

  • Totale piani edificio: 2

  • Superficie commerciale: 220 mq.

  • Condizioni locali:

  • Stato manutenzione: in costruzione

  • Disponibilità: immediata

  • Soggiorno: doppio

  • Cucina: abitabile

  • Impianto termico: si

  • Numero bagni: 3

  • Ripostiglio:

  • Balcone: 1

  • Terrazzo:

  • Ascensore: no

  • Spese condominiali: 0

  • Climatizzazione: si

  • Cantina: si

  • Box auto: sì, doppio

  • Giardino: privato

  • Classe energetica: A1

  • Ipe: 3,51

  • Arredamento: non arredato

posizione della proprietà
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Varese - Via Piave n. 12

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